vente : Maison Maison individuelle 4 chambres à Bettel

Prix négociable

Dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison individuelle libre des quatre côtés représente une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur 8,52 ares, elle offre une indépendance totale et des volumes recherchés.

La propriété est entretenue et immédiatement habitable. Les aménagements intérieurs, dans leur état d'origine, permettent une modernisation sur mesure selon vos standards. Les combles offrent une réserve de potentiel importante : suite parentale, espace bureau indépendant ou extension de volume de vie.

La maison offre environ 129 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 62 m² de sous-sol, soit près de 191 m² de surfaces utiles au total, les combles pour une surface de 85 m², sans compter la terrasse de ±20 m² et le jardin.

Prix en baisse : 695.000 € / Négociable pour une offre ferme et rapide.

Ce bien s'adresse à une famille ou un couple en recherche d'ancrage durable, de calme résidentiel et de proximité transfrontalière stratégique. Il convient également à un acquéreur souhaitant valoriser progressivement un bien structurellement solide, sans contrainte de délai immédiat

Éspace de vie

• Grand hall d'entrée
• Cuisine équipée séparée
• Salon / séjour lumineux
• 4 chambres
• Salle de douche + WC
• Salle de bain
• WC séparé
• Terrasse 20 m² avec store banne

Sous-sol complet

• Garage double (2 voitures)
• 3 emplacements extérieurs
• Buanderie
• Chaufferie fioul

Combles

Potentiel non aménagé, suite parentale, bureau, espace de vie supplémentaire possible selon projet.