vente : Maison Maison individuelle 4 chambres à Bettel
À propos du bien
Dans un environnement résidentiel paisible et préservé, cette maison individuelle libre des quatre côtés représente une opportunité rare sur le secteur. Implantée sur 8,52 ares, elle offre une indépendance totale et des volumes recherchés.
La propriété est entretenue et immédiatement habitable. Les aménagements intérieurs, dans leur état d'origine, permettent une modernisation sur mesure selon vos standards. Les combles offrent une réserve de potentiel importante : suite parentale, espace bureau indépendant ou extension de volume de vie.
La maison offre environ 129 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 62 m² de sous-sol, soit près de 191 m² de surfaces utiles au total, les combles pour une surface de 85 m², sans compter la terrasse de ±20 m² et le jardin.
Bettel attire une clientèle recherchant la tranquillité durable, la stabilité résidentielle et une proximité transfrontalière stratégique. Ce bien s'adresse à un acquéreur qui privilégie l'ancrage long terme.
Distribution
Éspace de vie
- Grand hall d'entrée
- Cuisine équipée séparée
- Salon / séjour lumineux
- 4 chambres
- Salle de douche + WC
- Salle de bain
- WC séparé
- Terrasse 20 m² avec store banne
Sous-sol complet
- Garage double (2 voitures)
- 3 emplacements extérieurs
- Buanderie
- Chaufferie fioul
Combles
Potentiel non aménagé, suite parentale, bureau, espace de vie supplémentaire possible selon projet.
Intérieur
- Surface habitable
- 129 m²
- Chambres
- 4
- Salle de bain avec douche/ lavabo/meuble/wc
- 1
- Salle de douche
- 1
- WC séparés
- 1
- Cuisine équipée
- Oui
- Cuisine séparée
- Oui
Extérieur
- Terrain
- 8,52 ares
- Terrasse
- 20 m²
- Jardin
- Oui
- Garage
- 2 voitures
- Places ext.
- 3
- Prise électrique
- Oui
Énergie & Autres
Énergie & Autres
- Année
- 1973
- Étages
- 1
- Chauffage
- Fioul
- Fibre optique
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Classe énergie
- En cours